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 Anlage Immobilien, Investitions Immobilien, Immobilien für Investoren.
  93413 Cham, Oberpfalz, Am Birkenstein 5, 1ste Etage
https://www.immowelt.de/expose/29C954K 
MIETKAUF 1.Etage Penthauswohnung mit großem Balkon + Zimmer ausbaufähig		  
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Energieausweis (Verbrauchsausweis)
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis2007
Wesentliche EnergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseA
Gültigkeit01.05.2016 bis 30.04.2021
Absolute Ruhe ...

im Schutz der Stadtmauer, nur ein paar Fußgänger passieren.

Dieser Neubau aus 2007 mit drei Wohneinheiten wurde nach den neuesten energetischen Gesichtspunkten aufgebaut. Sehr individuell ausgestaltet und hochwertig ausgestattet.

 		  
 

Alle Wohnungen haben moderne Bäder und zeitlos schöne EBKüchen, alle mit 4 Elektrokochplatten und im SOUTERRAIN NOCH MIT zwei Gasflammen.

Fenster dreifach verglast. Alle Ost- und Westfenster sind mit elektr. Jalousien ausgerüstet.

Raumaufteilung

3. Etage mit ebenerdigem eigenem Eingang von der Stadtmauer Seite: Küchenzeile, Wohn-Schlafraum, Duschbad/WC, Frühstücksbalkon gegen Osten und großer Süd-West Dachterrasse

Ausstattung

Küchen und Bäder mit Designerfliesen und besten Dusch-/WC-Anlagen.

 		  
 
Mietkauf

Die Wohnung würde auch zum Mietkauf angeboten. Eigenkapital, Familiendarlehen oder zweite Hypothek, von 10% erforderlich.

Die finanzielle Logik

KAUFEN STATT MIETEN
122.000 € Kaufpreis
8.925 € Notar, Grundbuchamt
130.925 € Gesamtanschaffung

KOSTEN pro Monat
175 €1,85%jährliche Zinsen
285 €3,00%jährliche Tilgung
460 € statt Miete von €380/Monat, Eigentumskauf

 		  
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
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